商住项目下滑显着，从新房的分类体现看，一般住宅和别墅商品成交套数半年环比下跌起伏均在4成左右。厚德堂北京回收冬虫夏草网数据显示，相较2016年下半年，本年上半年北京市一般住宅共成交10448套，环比降低44.19%；成交面积130.16万平方米，环比降低43.85%；成交总金额584.31亿元，环比降低36.55%；新增供给7174套，环比降低32.22%。别墅方面，相较2016年下半年，2017年上半年共成交2843套，环比降低41.30%；成交面积72.84万平方米，环比降低48.13%；成交总金额314.38亿元，环比降低42.97%；新增供给1827套，环比降低45.74%。